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龙虎游戏在线玩|老旧小区改造提升 建设和谐幸福家园

发布日期:2020-01-11 18:44:56 点击次数:3846

[摘要] 改善老旧小区居民生活居住环境,提升人民群众的“幸福感”“获得感”,既是一项民生工程,也是居民所盼。尤其是今年以来,喜庆社区按照统一要求,率先在小区开展了“幸福小区”创建试点工作。使得小区治理得到明显提升,小区居民幸福

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龙虎游戏在线玩,核心阅读 老旧小区多年无物业、小区环境杂乱、安全设施不完善等问题严重影响居民生活。改善老旧小区居民生活居住环境,提升人民群众的“幸福感”“获得感”,既是一项民生工程,也是居民所盼。为深入贯彻落实市委、市政府关于建设“幸福小区”的工作部署,在我市城区全力打造文明、和谐、健康、平安的“幸福小区”,市公安局牢固树立“以人民为中心”的发展思想,按照新时代“美丽四平、幸福家园”建设总体要求,以社区组织为基础,以居民小区为单位,以物业公司为依托,以平安建设为重点,整合各方力量,因地制宜、齐抓共管,取得阶段性成果。

四平日报记者 魏静 张宪双

新铁社区

解决居民最关注的热点问题

走进铁西区站前街新铁社区,明亮的居民楼外墙、平坦的小区路面映入眼帘,仔细观察,社区内部文体设施健全,楼外电线有序排列,党员身份墙标识醒目,毫无印象中老旧小区“脏、乱、差”的半点影子。“以前这个楼道里面每一层都是乱堆乱放的杂物,外墙陈旧,电线、网线像蜘蛛网一样交织在一起,杂乱无章,路面坑洼不平,年岁大的人走起来格外谨慎。”社区居民张凤玉说。

为了将“幸福小区”改造落到实处,根据“幸福小区”创建工作的总体要求,站前街党工委书记刘昊和新铁社区党委书记、主任张亚娜带领社区工作人员每天下午点5点开始挨家挨户听取民意,收集居民在幸福小区建设方面急需解决和最为关注的问题及相关意见。历经近一个月的听取民意和资料整合,新铁社区按照社区居民的意见,量身打造属于新铁居民的“幸福小区”。“此次改造包括对小区门禁、监控、停车位、消防通道重新规划设置;对破损道路修复、排水管网疏通提升、绿化改造提升、实施灯光亮化工程、单元楼内墙面和外墙面粉刷;水电、通信等线路设施改造以及小区大门和景观小花园改造等。通过对小区进行整体形象、居住环境和配套硬件设施的改造提升,切实改善了小区生活环境,脏乱差问题得到了有效治理,提高了居民生活满意度,圆群众所梦之事。”张亚娜说。

“现在小区环境好了,楼道里也变得干净整洁,真是看哪里都舒心。”新铁社区居民张玉凤开心地说。

喜庆社区

“五位一体”管理服务模式显成效

在“幸福小区”建设过程中,同样深有感触的还有铁东区北门街喜庆社区党委书记、主任侯艳玲。“由于物业弃管多年,小区公共设施损毁严重、治安案件多发,为居民生活蒙上阴影,也为社区工作带来诸多不利。再加上社区年老体弱退休职工和低收入人群较多,管理起来更是困难重重。”回想起弃管小区曾经的破旧模样,郭艳玲感慨万千。

近年来,在郭艳玲的带领下,喜庆社区通过统筹整合多方力量,在全市率先探索建立了社区党委统领、社区居委会推动落实,社区便民服务中心、业主委员会、党员志愿者共同参与的“五位一体”管理服务新模式,使喜庆社区面貌焕然一新。尤其是今年以来,喜庆社区按照统一要求,率先在小区开展了“幸福小区”创建试点工作。

喜庆社区坚持按照“幸福小区”创建标准,运用“三四五”工作法,即“三清”(清垃圾杂物、清违停违建、清小广告),“四查”(查重点隐患、查矛盾纠纷、查出租房屋、查违法犯罪),“五建”(建“兼合式”党组织、建业主委员会、建安防设施、建文体活动场所、建健康服务站),采取“六进”工作措施,全力构建幸福小区,改善了社区生活环境,提升了社区现代化管理水平,也增强了社区居民的幸福指数。

“现在的小区,管理服务好、环境卫生好、公共安全好、民主自治好、综合评价好,哪哪都好。”谈起小区的今日面貌,喜庆社区居民郭大娘高高竖起大拇指,眉眼之间尽是满意与赞许。

广兴茂社区

小区内监控全覆盖

未启动“幸福小区”建设工作以前,同是弃管小区的铁东区圆梦小区外来车辆多并且乱停乱放,给居民带来很大的困扰,也存在一定的安全隐患。为解决这一难题,广兴茂社区主任齐艳协调包保单位市教育局,在小区内原有3个道闸杆、25个摄像头、12盏路灯的基础上,又安装了监控系统和车牌识别系统,在道闸杆处加装了3个高清可识别车牌号的监控摄像头,在死角位置新安装了5个带有夜视功能的摄像头,实现了小区内监控全覆盖。

“社区采取自愿停车原则,收取车位占用费,车位占用费由业主委员会收取、支出,社区居委会监督,并且定期公示收支明细,接受全体业主监督,收取的车位占用费用于小区道闸杆、监控的维修和车辆管理人员补贴以及小区建设等,社区实现了从‘输血’到‘造血’的转变。今年11月12日,社区正式实现封闭式管理,居民自治管理体制逐步步入正轨。”齐艳笑着说。

阳光新城小区

“兼合式”党组织显威力

无物业小区失管造成环境差,使得居民在居住方面幸福指数低,但部分有物业小区,因小区居民与物业沟通不畅,造成了业主对物业服务不满意,进一步降低了居民的幸福指数。面对物业与业主沟通障碍问题,阳光新城小区四季阳光物业管理有限公司充分利用“党建进小区”政策,组织小区内居住的社区机关企事业单位在职党员、在册党员、离退休党员和其它党员组成“兼合式”党组织,以网格化管理、组团式服务为载体,组织党员收集民意民情、宣传党的政策、调节小区矛盾。

“在没成立‘兼合式’党组织以前,我们物业和业主的沟通出现了各种问题,主要表现在业主对我们不信任和我们不能及时了解业主所需服务两方面。时间久了,这就造成了物业管理举步维艰,业主不满意度持续上升,双方的满意度难以达到平衡。”四季阳光物业管理有限公司党支部书记张新要说。为了解决物业与业主之间的矛盾问题,四季阳光物业依靠“兼合式”党支部打造党建服务、平安服务、普法服务、文体服务、健康服务、便民服务六支服务队,设立党员区域长、党员楼长、党员责任人,充分发挥小区内党员作用,有效解决小区居民下岗人员多、老年人多、困难群体多、高危人群多等“四多”问题,打破了物业收费难、物业服务难、邻里沟通难、小区治理难等“四难”困境。使得小区治理得到明显提升,小区居民幸福指数明显上升。

“自从党员队伍加入到我们小区治理中以后,我们小区环境较之前变得更美了,交上去的物业费我们也了解都花在哪些方面,邻里间出现矛盾也及时得到化解,这个‘家’让我是越住越舒心。”阳光新城小区业主李洋说。

名苑雅居小区

居民自治让居民更舒心

“以前,路面坏了没人修,楼内下水道堵好几天才来人修,小区内监控设施也不完善,我们是交着钱,遭着罪。”名苑雅居小区居民张丽合说。

据了解,名苑雅居小区居民对原物业长期存在管理上不满意的问题,多次选举居民代表与物业进行沟通,但结果大多不尽人意。2018年3月,名苑雅居物业撤出,小区出现了弃管情况。为了使小区的生活环境得到及时治理,名苑雅居通过居民选举,于2018年6月28日正式成立业主委员会,对小区的建设环境和居民生活中的大事小情进行管理和服务。据悉,业主委员会每季度进行一次季度例会,会上研讨居民集中反映问题,查找在管理中存在的缺陷,并在监督委员会的监督下,公布每季度花销,确保每一分钱都花在“刀刃”上。

名苑雅居小区自从由居民委员会自治后,小区居民对生活环境的满意度大大提升。按照居民的要求,小区重新布置了小区监控,重置了监控范围,美化了小区绿化,彻底清理了楼内垃圾和下水管道,重修了小区路面,使得小区环境得到了很大的提升。张丽合说:“前几天我家下水管堵了,在我们小区业主委员会群里发一条微信,管理人员看见后立马派人来通下水且分文未取,这让我特别地感动。以前物业收费每平方米一块钱,管理上到处是缺陷,现在收费7毛钱一平方米,我们住起来却更加的舒适和便捷,不仅省了钱,幸福指数也提升了不少。”

紫薇公馆小区

在特色服务中感受幸福

有让人糟心的物业,也有让人赞许的物业。作为“兼合式”党组织试点单位的紫薇公馆小区,不仅率先成立了“兼合式”党支部,还与坤博物业联手,全面落实市政府提出的创建“幸福小区”精神,不断增强居民幸福感,创建医养结合新格局,为小区居民的健康保驾护航。

今年5月21日,四平市坤博健康管理中心正式投入运营,为真正解决业主基本健康问题,紫薇公馆联合坤博健康管理中心,通过医护专家团队定期在园区为业主开展免费义诊活动,对行动不便的业主,由管家进行预约,带领医护人员上门义诊。解决老年人常见病、糖尿病、高血压、脑中卒等问题,并定期免费举办健康讲座,让业主了解保健知识,成为我市健康进小区的代表。

“6月初开始为园区业主进行免费体检活动,每户2个名额,体检项目多达30余项,真正做到了未病先医,得到了业主极大的赞誉。”紫薇公馆小区兼合式党支部书记韩晓洲说。

现如今,每天早上,在我市各个“幸福小区”的门口,总能看到买菜归来的叔叔、阿姨围坐在石桌边说说家常、聊聊见闻。社区的居民,在政府的关怀下,在社区的特色服务中感受着自己的幸福。

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